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Jueves 28 de Marzo de 2024 - Hs
Nuevos C贸digos para la Ciudad
03-09
 Este viernes se firmaron los dictámenes de la Comisión de Planeamiento Urbano de la Legislatura porteña con las firmas de los diputados del oficialismo para que lleguen al recinto el próximo 6 de septiembre los proyectos para establecer los nuevos Códigos de Edificación y Urbanístico para la Ciudad.

 La Legislatura porteña determinó este jueves la fecha en la cual se debatirán en el recinto los proyectos para establecer los nuevos Códigos de Edificación y Urbanístico para la ciudad de Buenos Aires.

El Código Urbanístico reemplaza el Código de Planeamiento Urbano vigente desde 1977 estableciendo cuánto y dónde se puede construir, con qué criterios, y la localización de actividades y usos; mientras que el Código de Edificación regula cómo deben ser las construcciones y con qué tipo de materiales. De esta manera, se propone una Ciudad integrada, homogénea, diversa, policéntrica, con cuatro tipos de mixtura de usos, y con la incorporación de técnicas innovadoras que fomenten la sustentabilidad urbanística.

Será el 6 de septiembre y este viernes se reunió la Comisión de Planeamiento Urbano, que preside la diputada Victoria Roldán Méndez (Vamos Juntos), para firmar los dictámenes correspondientes. En diálogo con adnciudad.com desde el oficialismo reconocieron que contaron sólo con las firmas propias para impulsar ambos proyectos.

Las iniciativas enviadas por el jefe de Gobierno Horacio Rodríguez Larreta recibieron numerosas modificaciones producto de varias reuniones con distintos sectores vinculados a la temática y también a recientes leyes sancionadas por la Legislatura como, por ejemplo, la que regula los Centros de Entretenimiento Familiar y las playas de remisión de vehículos acarreados.

Recordemos que el debate de las iniciativas se había suspendido debido a la presentación de un amparo ante la justicia, pero fue desestimado por la jueza, Andrea Danas, al expresar que “no podría considerarse vulnerado el derecho de genuina participación ciudadana”.

Además, la magistrada ordenó que una vez fijada la fecha para la convocatoria a la audiencia pública se informe la fecha, hora, lugar, medios y espacios de difusión utilizados, y el resultado de la misma.

El viernes y lunes pasado Roldán Mendez encabezó dos reuniones informativas para comunicar los cambios incorporados en los códigos, a partir de las propuestas de legisladores, organizaciones, expertos y vecinos. Cabe señalar que varias de las modificaciones corresponden a los planteos realizados en las instancias de participación ciudadana, mesas de trabajo con especialistas y de accesibilidad.

Uno de los principales cambios que propone la norma es establecer alturas máximas de construcción, para respetar la identidad de cada barrio. Esto dará mayor previsibilidad, y el vecino podrá conocer cuáles son las alturas permitidas para la construcción en su manzana. Es de esta manera habrá sólo seis alturas máximas -a diferencia del Código actual que contempla 27-, siendo que el 70% de la Ciudad tendrá edificios de menos de cinco pisos y el máximo permitido serán 38 metros, es decir, 13 pisos.

Además, ordena la estética de las cuadras, para propiciar un espacio público más amigable. Por ejemplo, ya no se permitirán construcciones retiradas de la línea municipal, que generan distancia entre el peatón y las edificaciones.

También promueve una ciudad policéntrica, lo que atraerá comercios y servicios a los barrios, evitando que en determinadas áreas concentren únicamente actividades específicas -cómo por ejemplo, las fabriles- , permitiendo que el vecino pueda satisfacer sus necesidades o intereses sin salir de su barrio. Es así que se fomentará una red de centros comerciales secundarios , así como de centros comunales y barriales.

En lo que respecta al nuevo Código de Edificación se busca contemplar nuevos materiales y también tener en cuenta la accesibilidad y la sustentabilidad de las construcciones.

Al respecto la diputada expresó: “Más allá de las diferencias ideológicas celebro el trabajo llevado adelante por diputados y asesores de distintos bloques durante estos cinco meses para enriquecer aún más los proyectos”.

Fuente: agencias
Autor: admin

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