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Miercoles 18 de Febrero de 2026 - Hs
Exclusivo QMP | Coparticipación: Jorge Macri negocia que Milei le entregue unas tierras de Caballito
20-01
Por IPP - www.quieroamipais.org. El Jefe de Gobierno porteño le reclama a la Nación el traspaso de 15,5 hectáreas estratégicas en el corazón de la Ciudad. La operación busca compensar los fondos adeudados y reabrir un viejo debate sobre el uso del espacio público y el desarrollo inmobiliario.  

En medio de una tensa negociación por los fondos de la coparticipación, el Jefe de Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, Jorge Macri, ha puesto sobre la mesa una carta ambiciosa: el traspaso de los terrenos del Playón Ferroviario de Caballito. Se trata de 155.000 metros cuadrados (15,5 hectáreas) ubicados en una de las zonas con mayor valor inmobiliario y demanda de espacios verdes de la Capital Federal.

La movida busca encontrar una salida política y patrimonial a la deuda que el Gobierno Nacional, bajo la gestión de Javier Milei y el ministro Luis Caputo, ha acumulado con la Ciudad. Según estimaciones del gobierno porteño, la deuda por el goteo de coparticipación asciende a unos 350.000 millones de pesos solo en el último año.

 

Un terreno en disputa histórica

El Playón de Caballito, actualmente bajo la órbita de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), es un área que ya no cumple funciones operativas ferroviarias. Sin embargo, su destino ha sido objeto de disputas políticas durante más de una década:

● En 2012, Cristina Kirchner intentó avanzar con Mauricio Macri para construir viviendas del plan Procrear.
● Al final de su mandato en 2019, Mauricio Macri transfirió estas playas a la Ciudad, pero el decreto fue frenado y revertido por la administración de Alberto Fernández.

Hoy, Jorge Macri retoma el reclamo con el objetivo de integrar estas tierras al patrimonio porteño. La normativa de la Ciudad establece que, ante cualquier rezonificación para uso residencial, el 65% del terreno debe destinarse a espacios públicos, una demanda que los vecinos del barrio sostienen desde hace 10 años ante el déficit de parques en la zona.

Las conversaciones no son directas entre Macri y Milei, sino que cuentan con delegados clave. Por el lado de la Nación, la legisladora "karinista" Pilar Ramírez encabeza las gestiones. Por la Ciudad, el Jefe de Gabinete, Gabriel Sánchez Zinny, y el Ministro de Hacienda, Gustavo Arengo, llevan los números y las carpetas técnicas.

Fuentes cercanas a la negociación indican que Caballito no es el único objetivo. El Ejecutivo porteño también tiene la mira puesta en las 30 hectáreas del Mercado de Liniers en Mataderos y en terrenos vinculados al soterramiento del ferrocarril Sarmiento, donde se proyecta la creación de un corredor lineal que elimine 20 barreras.

 

¿Un alivio para las arcas de la Ciudad?

Más allá del valor urbanístico, la transferencia de tierras funcionaría como un "pago en especie" ante las dificultades de la Nación para normalizar el flujo de efectivo hacia la Ciudad. Aunque el Gobierno Nacional autorizó recientemente créditos de organismos internacionales (como el BID por 85 millones de dólares), el cumplimiento total del fallo de la Corte Suprema por la coparticipación sigue siendo el principal foco de conflicto.

Si la negociación prospera, Jorge Macri podría anotarse un triunfo doble: capitalizar la Ciudad con tierras de alto valor y resolver, al menos parcialmente, un frente financiero que lo mantiene en alerta constante frente al Ministerio de Economía de la Nación.

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Fuente: Quiero a mi Pais
Autor: IPP

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