Ahora los propietarios e inmobiliarias podrán publicar de manera gratuita información sobre propiedades para alquiler o vender, porque el Gobierno porteño lanzó una nueva plataforma. El sitio web lleva el nombre de IVCprop y fue impulsado a través del Instituto de la Vivienda de la Ciudad.

El diseño es similar a otros portales privados, como Zonaprop o Argenprop, ya que también permite filtrar la búsqueda por precios, zonas y barrios. “El fin de este nuevo sitio web es facilitar el acceso a servicios y contenidos relacionados con la búsqueda de inmuebles para el público en general”, explicaron desde el IVC.

Las publicaciones y transacciones son gratuitas y abiertas a todo el público. Además, todos los inmuebles tienen su precio en pesos y en UVAs, y pueden publicar tanto los dueños particulares como las inmobiliarias.

Los requisitos necesarios para publicar son: en el caso de las propiedades para venta, el inmueble debe encontrarse en la Ciudad de Buenos Aires o en un radio menos a 100 kilómetros. Además, el inmueble debe ser apto para la toma de créditos que sea estipulada por el IVC.

En el caso de las propiedades para alquiler, en tanto, el inmueble debe encontrarse en la Ciudad de Buenos Aires y su valor mensual (canon locativo) no debe superar las 630 Unidades de Valor Adquisitivo (UVAs), lo que equivale a $21,586.

Otros requisitos son que el inmueble cuente con escritura de propiedad cuyo titular sea el usuario registrado o que haya suscripto una autorización con un corredor.

En febrero pasado, se registraron en la Ciudad de Buenos Aires 2.141 escrituras de compraventa de inmuebles, una baja de 47,6% en comparación con el mismo mes del año anterior, según las estadísticas del Colegio de Escribanos porteño.

La cantidad de operaciones que se realizó a través de créditos hipotecarios fueron apenas 172 casos, un 89% menos que las más de 1.500 registradas un año antes. Y representaron solo el 8% del total, frente al 38% del mismo mes de 2018. La cifra es el piso histórico de los últimos 15 años de participación de los créditos en el ámbito inmobiliario.